Finance a čerpání

Peníze jsou u stavby. Rozpočet a ceny jsou v základu, čerpání* z nich vede od soupisu prací až po schválený zjišťovací protokol.

Vyžádat demo zdarma
Ukázka s fiktivními datyIlustrace postupu, nejde o snímek aplikace

Od soupisu prací ke schválenému ZP

  1. Rozpočet nahrajete ze souboru XC4. Z hlavičky se převezmou i sazby DPH.

  2. Zhotovitel zadává množství přímo k položkám napříč stavbou. ZP pro objekt vznikne sám s prvním množstvím.

  3. ZBV upraví limity položek. Nová položka může přibýt, jednotkovou cenu existující položky změnit nejde.

  4. Aplikace ověří, že dokument jde schválit, zamkne ho, vytvoří PDF do složky v CDE a spustí workflow.

  5. Schválený ZP si zmrazí ceny i sazby DPH. Změna sazeb nebo nastavení projektu ho později nezmění.

ŽIVĚUkázka s fiktivními daty

Spočítejte zjišťovací protokol

Změňte množství a nastavení podle smlouvy. Výpočet používá stejnou logiku jako čerpání v aplikaci, položky a sazby jsou fiktivní.

PoložkaCena za MJZbýváMnožství v obdobíCena
Beton mostovky4 850 Kč110 m³
Předpjaté nosníky186 000 Kč16 ks
Výztuž38 500 Kč34 t
Mostní zábradlí5 200 Kč160 m
Cena za období bez DPH
DPH
Celkem
Zádržné
Pozastávka
K fakturaci

Ceny a rozpočet

Ceny se evidují ve skupinách, například projektová dokumentace, stavební práce nebo TDS. Každá položka má typ: předpokládaná, dle projektové dokumentace, smluvní nebo skutečná. Platná cena skupiny se vezme z nejpřesnějšího známého typu, takže celková cena projektu sleduje skutečný stav bez ručního přepočítávání.

Čerpání*

  • Import soupisu prací SP.xml ve formátu XC4
  • Odečet za období přes celou stavbu
  • Import odečtu z XC4 nebo EstiConu
  • ZBV: vícepráce, méněpráce a nové položky
  • Kontrola přečerpání při odeslání i schválení
  • Exporty PDF, Excel a u schváleného ZP XC4

Schvalování

ZP a ZBV se schvalují výhradně přes workflow nad PDF uloženým v CDE. Mají tak stejnou stopu jako každý jiný dokument. Než schválení doběhne, je dokument zamčený.

DPH, zádržné a pozastávka

Režim DPH nastavíte podle smlouvy o dílo: ZP bez DPH, DPH podle sazby platné k datu čerpání, nebo přenesená daňová povinnost. Zádržné a pozastávka se počítají z ceny s DPH nebo bez ní.

Co je dobré vědět

  • Položky rozpočtu nejsou napojené na prvky modelu.
  • ZBV nemůže změnit jednotkovou cenu položky.

Souvisí s tím

Schvalování

Režimy všichni a kdokoli, audit každého souhlasu, razítko s QR kódem.

Otevřít modul

Dokumenty a CDE

Složky ze šablon podle vyhlášky 131/2024 Sb., verze, OnlyOffice, porovnání PDF.

Otevřít modul

Projekty a dashboardy

Portfolio staveb od záměru po záruky, dashboardy podle role, cizí stavby.

Otevřít modul

* Dostupnost podle konfigurace.

Ukážeme vám to na vaší stavbě

Vyžádat demo zdarma